住宅带租出售合同8篇.docx

住宅带租出售合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的住宅（以下简称“该住宅”）并决定将其出售给乙方，同时该住宅目前由丙方租赁使用。现甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

该住宅位于____________，建筑面积____________平方米，房屋产权年限为____年，附属设施包括但不限于______等。甲方保证其对该住宅享有完全合法的所有权，并已取得相关权利人的同意或授权进行出售。

二、交易价格及支付方式

1.住宅的出售价格为人民币____元（大写：______元整）。该价格包含了附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）在办理过户手续前支付房款余额人民币____元。

三、租赁事项

1.甲方应确保丙方在房屋交易完成前继续租赁该住宅，租赁期限至____年__月__日。

2.租赁期内，丙方的租金支付方式、金额及时间等事项按照原租赁合同执行。

3.乙方在购买该住宅后，应继续履行原租赁合同，直至租赁期满。

四、产权过户及税费

1.甲方应在收到全额房款后____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照相关规定承担。

五、物业交接

1.甲方应在产权过户手续办理完成后___日内，将该住宅的钥匙及相关资料交付给乙方，并完成物业交接手续。

2.物业交接时，甲方应确保该住宅的水、电、燃气、有线电视、物业管理费等费用已结清。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3.若丙方在租赁期内擅自转租或破坏房屋结构，甲方应承担相应责任，并向乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________

乙方（购房人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是涉案房产的合法所有人，并决定将房产带租约出售给乙方，而丙方为房产现承租人。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况与出售价格

甲方所拥有的房产位于________________，建筑面积______平方米，产权年限为______年。甲方保证对该房产享有完全合法的所有权，并已取得相关权利人的同意或授权进行出售。房产的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含了附属设施的费用。具体支付方式详见第二条。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）办理过户手续前支付房款余额人民币______元。

2.考虑到丙方的租赁权益，乙方同意承担租赁期内由丙方产生的租金等费用。具体按原租赁合同执行。房产交易完成后，乙方继续履行原租赁合同至租赁期满。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：_______________