写字楼租赁合同简单版范本8篇.docx

写字楼租赁合同简单版范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________________（地址）的写字楼，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体范围包括____________________（请详细列出租赁部位、房间号等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计人民币______元/年。

2.乙方应于每月/每季/每年（选择适合的支付周期）的第______日前支付租金给甲方。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每逾期一日支付______%的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还租赁押金。如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应违约金后，将余额退还乙方。

五、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付后______日内对租赁物业进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复或更换。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应负责保管租赁物业内的公共设施和设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

4.乙方应按时支付因使用租赁物业而产生的水、电、气、物业管理费等费用。

七、合同终止与解除

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致合同提前解除或终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致合同提前解除或终止的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方亦同意承租该写字楼，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的附属设施包括：电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同