门面转让出租合同6篇.docx

门面转让出租合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将门面转让给乙方出租使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、基本条款

1.门面位置及面积：甲方将位于______的门面出租给乙方使用，门面面积为______平方米。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的价格支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。

三、权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证对出租的门面拥有合法的所有权或转租权。

（3）甲方应保证门面符合安全使用标准，并承担出租期间的安全责任。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用门面。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用门面，进行合法的经营活动，不得违法乱纪。

（4）乙方应承担租赁期内的水、电、物业管理等费用。

四、转让条款

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方合法拥有门面所有权或转租权，现同意将门面租赁给乙方使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条门面基本情况

该门面位于____________，面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。门面用途为______，乙方在使用期间不得擅自改变用途。乙方在租赁期间享有门面的使用权，但不包括门面内部装修、设施的所有权及经营收益等权利。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，并办理相关手续。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用______方式支付租金。

2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每逾期一天收取应支付金额的______%。

第四条门面使用要求

1.乙方应合理使用门面，不得进行违法活动。乙方需按照甲方提供的租赁区域进行经营，不得占用公共区域。如因乙方违反规定造成的损失和责任，由乙方承担。

2.乙方应保持门面的整洁、卫生和安全。如需对门面进行装修、装饰或改变原有结构，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将门面恢复原状。

3.乙方需遵守消防安全规定，确保门面内的消防设施完好无损。严禁存放易燃、易爆等危险物品。因乙方原因导致火灾等事故造成的损失和责任，由乙方承担。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权收回门面并扣除押金作为违约金。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应支付乙方已支付租金的______%作为违约金。双方应根据实际情况协商处理合同提前终止的相关事宜。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。如因一方原因导致合同无法履行且给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

__________（这里加入其他特殊约定和补充条款）

篇3

甲方（出租人）：________________

身份证号码：