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随州购房合同范本5篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方销售的房屋位于:随州市______区______路(街)______号。
2.房屋结构为______结构,建筑面积为______平方米,套内建筑面积为______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
3.房屋的用途为______。(如为住宅,须注明套型、层次等)
二、房屋价格及付款方式
1.房屋单价为人民币______元/平方米,总价为人民币______元(大写:______)。
2.乙方按下列第______种方式付款:
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)其他方式。具体付款时间和金额如下:__________。
三、房屋交付期限及条件
1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素,交付时间相应顺延。
2.甲方交付的房屋应当符合以下条件:已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明,并取得房地产权证书等。
四、产权登记及相关权益约定
1.乙方购买的房屋产权登记在乙方名下,产权年限按照国家规定执行。
2.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房地产权证书,并交付给乙方。
3.乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋,应支付违约金给乙方,违约金按照总房价款的每日万分之______计算。逾期超过______天,乙方有权解除本合同。
2.若乙方未能按期付款,应支付违约金给甲方,违约金按照未付款项的每日万分之______计算。逾期超过______天,甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致房屋产权证书无法办理或未能按期办理完毕,甲方应承担违约责任,支付违约金给乙方。违约金的具体数额按照总房价款的百分之______计算。若因乙方原因导致无法办理产权登记,由乙方承担相应责任。
六、其他事项约定
1.甲乙双方同意,本合同的附加条款、补充协议、补充条款等均为本合同不可分割的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4.__________________________________________________________(其他需要约定的事项)
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及房屋基本情况
1.甲方是位于随州市的合法房地产开发企业,拥有销售房屋的合法资格。
2.乙方为有意购买甲方开发房产的购房者,对房屋的位置、户型、质量等进行了充分了解并自愿购买。
二、房屋的具体信息
房屋地址:____________________;房屋类型:____________________;建筑面积:____________________平方米;房屋结构:____________________;房屋质量符合国家相关标准。
三、购房价格及支付方式
1.购房总价为人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订合同时支付定金人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
(2)房屋交付前支付购房余款人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
四、房屋交付及产权办理
1.甲方在乙方支付完购房款后,按照合同约定将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后的一定时间内,
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