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抵押土地厂房回收协议书范本

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方为乙方提供贷款，乙方以其拥有的位于________________（地址）的土地及厂房作为抵押物，现因乙方未能按照贷款合同约定履行还款义务，甲方根据相关法律规定及贷款合同约定，决定收回抵押土地及厂房。为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物的确认

1.1乙方确认，其抵押给甲方的土地及厂房为位于________________（地址）的土地使用权及地上建筑物。

1.2乙方保证，上述抵押物不存在任何权利瑕疵，且未被任何第三方主张权利。

第二条回收条件

2.1乙方未能在贷款合同约定的期限内偿还贷款本金及利息。

2.2乙方未能按照甲方要求提供其他担保措施。

第三条回收程序

3.1甲方将书面通知乙方回收抵押物的决定。

3.2乙方应在接到通知后____天内，配合甲方办理抵押物的移交手续。

3.3甲方有权自行或委托第三方对抵押物进行评估，乙方应予以配合。

第四条回收后的权利义务

4.1抵押物移交后，甲方有权对抵押物进行处置，包括但不限于出售、出租、自用等。

4.2甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方所欠甲方的贷款本金、利息及相关费用。

4.3处置抵押物所得款项超过乙方所欠甲方