房地产合同工程项目拆迁房屋合同7篇.docx

房地产合同工程项目拆迁房屋合同7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因房地产工程项目需要，必须对乙方位于__________的房产进行拆迁，双方根据平等、自愿、公平的原则，就拆迁房屋事项达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因工程项目需要，决定拆迁乙方位于____________的房产，包括所有建筑物、构筑物、固定装修、附属设施等。

2.乙方确认以上拆迁范围，同意甲方进行拆迁工作。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和当地政府的有关规定，对乙方进行公平合理的补偿。具体补偿金额及方式如下：____________________。

2.甲方负责乙方的临时安置，确保乙方在拆迁过程中的生活需要得到妥善安排。

3.甲方应在签订本协议后______日内支付乙方补偿款及安置费用。

三、拆迁时间与方式

1.甲方应于本协议签订后______个月内完成拆迁工作。如遇特殊情况，需提前通知乙方并征得乙方同意。

2.拆迁过程中，甲方应确保乙方的人身安全及财产安全，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方应按照相关规定和程序进行拆迁，不得擅自改变拆迁方式或扩大拆迁范围。

四、产权注销与手续办理

1.乙方应于本协议签订后______日内办理完毕房屋产权注销手续。

2.甲方应在完成拆迁并支付补偿款后，协助乙方办理相关产权手续。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致拆迁工作未能按时完成，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

3.若乙方未按时办理产权注销手续，视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：__________________

鉴于甲方因房地产工程项目需要，对乙方房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就拆迁房屋事项达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因______房地产工程项目需要，需对乙方位于______地段的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋主体、附属设施及周边绿化等。

3.乙方需在规定时间内搬离拆迁区域，并完成房屋交付。

二、补偿方式及标准

1.甲方将根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法规，对乙方进行合理补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。具体选择由乙方决定。

3.补偿标准按照当地房地产市场价格及房屋实际情况进行确定。

三、拆迁期限及房屋交付

1.乙方需在签订本合同后______日内完成房屋搬迁，并将房屋交付甲方。

2.如乙方未按约定时间完成搬迁及交付，甲方有权采取法律手段进行解决。

四、权利与义务

1.甲方有权对乙方房屋进行拆迁，并支付约定的补偿费用。

2.乙方有权获得约定的补偿费用，并履行搬迁及交付义务。

3.甲方需确保拆迁过程中的安全，并对乙方的财产进行妥善保管。

4.乙方需确保房屋内无违法建筑及纠纷，并承担相关法律责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁及交付，甲方有权扣除违约金并采取相应的法律手段。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本