二手房出租合同范本8篇.docx

二手房出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为合法拥有该二手房的产权人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______厨______卫。

4.室内设施及状况描述：（详附清单）包括但不限于水电、燃气、家具家电等设施，并对现状进行明确描述。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。租金支付方式为______，按______结算。首次租金于本合同签署后______日内支付，以后每期租金应提前______日支付。甲方需提供合法有效的收据或发票作为收款凭据。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，将押金无息退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。押金支付方式为本合同签订后当场支付。甲方提供合法有效的收据或发票作为收款凭据。

五、房屋交付及返还时间要求与流程

1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况并签署房屋交接单。交接单作为本合同附件，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________，建筑面积____________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于____________等。

3.房屋用途为居住，允许租赁期限内的正常居住活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。若乙方需要继续承租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，租金支付日期为每期的第____日。乙方应在每次租金支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日收取____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金不计利息。

2.租赁期满，乙方应当如期交还房屋并结清水、电、燃气、物业管理费等费用后，甲方应当在三日内将押金全额退还乙方。

3.若乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，承担维修费用。乙方应当向甲方及时报修，并承担因使用不当造成的损坏费用。

2.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。不得在房屋内从事违法活动。

第六条房屋返还时的状态

1.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清水、电、燃气、物业管理费等费用