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建设工程拆迁房屋合同书8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方：[甲方名称]（拆迁人）

乙方：[乙方名称]（被拆迁人）

鉴于甲方的建设工程需要拆迁乙方的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于[地址]的房屋及相关附属设施。

2.乙方房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋用途为[用途]，房屋结构为[结构]。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规，对乙方进行拆迁补偿。补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿金额及支付方式详见本合同附件。

2.甲方应提供乙方满意的安置房源，确保乙方在拆迁后的生活和工作不受影响。安置房源的具体位置、面积、质量标准等详见本合同附件。

三、拆迁期限与搬迁约定

1.乙方应在合同签署后的约定时间内完成搬迁，搬迁期限为XX个月。

2.若乙方未能按时搬迁，甲方有权按照法律法规的规定采取相应措施。

四、房屋拆除与验收

1.乙方搬迁完毕后，甲方将组织人员对房屋进行验收，验收合格后，甲方将开始拆除房屋。

2.房屋拆除过程中，甲乙双方应共同监督，确保拆除过程符合相关规定。

五、法律责任与违约处理

1.若甲方未按照合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并按照法律规定赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照合同约定履行搬迁等义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面变更和解除本合同的行为均无效。合同变更和解除后，双方应办理相关手续。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

身份证/营业执照号码：[乙方证件号码]

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就拆迁房屋事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行建设工程中因拆迁房屋而产生的权利和义务关系，保障双方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

第二条拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方房屋结构为[房屋结构]，建造时间为[建造时间]。

3.乙方房屋内有人口[人数]，居住情况为[居住情况描述]。

第三条拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用补偿等。具体补偿金额及支付方式详见本合同附件。

2.甲方负责乙方的临时安置，确保乙方在拆迁过程中有合适的住所。临时安置期限为[安置期限]，期满后甲方应协助乙方解决长期安置问题。

第四条拆迁期限与进度安排

1.拆迁工作自本合同签订之日起开始，预计完成时间为[预计完成时间]。

2.甲方应按约定时间完成拆迁工作，如因不可抗力因素导致延期，应及时通知乙方，并采取相应的措施保障乙方的合法权益。

第五条房屋交付与验收

1.乙方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋腾空并交付甲方进行拆迁。

2.甲方在拆迁完成后，应组织验收，并出具验收报告。验收合格后，甲方应按照本合同约定完成补偿款项的支付及安置工作。

第六条双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家和地方有关法律法规的规定，确保拆迁工作的合法性和合理性。