院落租赁合同2024年.docx

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院落租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1院落位置及面积

3.2院落设施及状况

3.3租赁用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的使用

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

7.3修缮费用的承担

第八章：租赁物的使用

8.1使用规定

8.2禁止行为

8.3租赁物的转租

第九章：保险

9.1保险责任

9.2保险种类及金额

9.3保险费用的承担

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同终止后的处理

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3法律适用

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于院落租赁的条款和条件，确保双方的权益和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于院落的租赁事宜。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语应具有以下含义：

“出租方”指______。

“承租方”指______。

“院落”指位于______的租赁物。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______；

出租方地址：______；

出租方法定代表人：______；

出租方联系电话：______。

2.2承租方信息

承租方名称：______；

承租方地址：______；

承租方法定代表人：______；

承租方联系电话：______。

2.3双方权利与义务

出租方的权利与义务：

出租方有权按照合同约定收取租金。

出租方应保证院落符合合同约定的条件。

承租方的权利与义务：

承租方有权按照合同约定使用院落。

承租方应按时支付租金并遵守租赁物使用规定。

第三章：租赁物描述

3.1院落位置及面积

院落位于______，面积为______平方米。

3.2院落设施及状况

院落包括以下设施：，当前状况为：。

3.3租赁用途

承租方应将院落用于______，未经出租方书面同意，不得改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，应至少提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2支付方式

租金应通过银行转账支付至出租方指定账户。

5.3支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为______元。

6.2押金的支付与退还

承租方应在签订合同时支付押金，租赁期满且无违约情况下，出租方应退还押金。

6.3押金的使用

押金可用于抵扣承租方的违约责任或未支付的费用。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1出租方的维护责任

出租方应负责院落的结构性维护和修缮。

7.2承租方的维护责任

承租方应负责日常使用中的维护和清洁。

7.3修缮费用的承担

非因承租方原因导致的修缮费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的修缮费用由承租方承担。

第八章至第十四章的内容将在后续提供。

第八章：租赁物的使用

8.1使用规定

承租方应合理使用院落，并遵守相关的法律法规及院落管理规定。

8.2禁止行为

承租方不得在院落内进行违法活动，不得损害院落的结构和设施。

8.3租赁物的转租

未经出租方书面同意，承租方不得将院落转租给第三方。

第九章：保险

9.1保险责任

出租方应为院落投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的风险。

9.2保险种类及金额

保险应包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险金额不得低于______元。

9.3保险费用的承担

保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。

第十章：违约责任

10.1