二手房租赁合同模板7篇.docx

二手房租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同：

一、租赁房屋基本情况

该房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证编号为______。房屋内部设施包括__________________等。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的千分之五的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清费用后无息退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其内部设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

2.甲方应在乙方交付租金后提供正规的租金收据。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等费用。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益。

5.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

七、合同解除和终止

1.租赁期间，若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）逾期三个月未支付租金；

（3）擅自改变房屋结构和用途；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用期间的租金损失。

八、违约责任及赔偿标准

若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体赔偿标准如下：_______________________________________________________________。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的二手房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的二手房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年/每年向甲方支付租金，具体支付时间为