福州市不动产 买卖合同7篇.docx

福州市不动产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就福州市某区某不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、不动产基本情况

该不动产位于福州市__________区，具体地址__________，权属明晰，无任何产权纠纷。不动产物业类型为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，土地使用年限__________年。

二、交易价格及支付方式

1.该不动产的买卖总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方；

（2）该不动产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、过户手续及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理该不动产的过户手续。

2.甲乙双方应按规定缴纳与该不动产买卖相关的税费。

四、交付及物业交接

1.甲方应于该不动产过户手续办理完成之日起______日内，将该不动产交付给乙方。

2.甲方在交付该不动产时，应确保房屋内的附属设施、设备完好无损，并移交相关物业资料。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等更名手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或购房款后，未能按照约定时间交付该不动产或违反本合同其他约定，则应向乙方支付违约金，并退还已收款项。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款或违反本合同其他约定，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲乙双方如因自身原因未能按照约定时间办理过户手续，应向对方支付违约金。

六、不可抗力

若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向福州市人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）

日期：___________日期：___________签订地点：福州市__________区__________街道__________号

（以下无正文）附件：产权证明及物业交接清单等

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于福州市的某不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所买卖的不动产位于福州市___________区，具体地址：____________________。

1.2该不动产的产权证号为：____________________，产权面积为：_______平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该不动产的成交价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方。

2.3余款人民币______