餐厅房屋租赁合同8篇.docx

餐厅房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是合法拥有租赁房屋的产权人，乙方有意租赁该房屋作为餐厅经营场所，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：类型为____建筑，用途为餐饮经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，本合同自行终止。若双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写）。

2.支付方式：租金按______支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写）。乙方应在每期租金到期前______日支付下期租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及设施，负责维护和修缮。因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，确保食品安全和卫生。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状或承担恢复费用。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担与租赁相关的水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方使用公共设施及场地的费用应另行支付。具体费用标准和使用方式由双方另行约定。

六、违约责任及解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有以下房屋的使用权，乙方有意租赁该房屋作为餐厅使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（注明街道、门牌号等详细信息）。

2.房屋面积：租赁房屋的具体面积，包括餐厅营业区域、厨房区域等。

3.房屋状况：房屋的装修状况、设施配置等。双方应详细列出房屋内的家具、设备及其品牌、型号等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确约定每月租金金额。

2.支付方式：双方约定租金支付方式为月付、季付或年付，并明确支付日期。

3.押金：乙方在签订合同时需缴纳押金，押金金额及退还方式应明确约定。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋符合餐饮业的经营