有关房地产联合开发合同范本6篇.docx

有关房地产联合开发合同范本6篇

篇1

甲方：_____________________（以下简称甲方）

乙方：_____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，为明确双方权利义务关系，本着精诚合作、互利共赢的原则，甲乙双方经充分协商，就联合开发房地产项目事宜达成以下协议，特订立本合同。

第一条项目概况及合作方式

一、项目名称：_______（具体以政府批文为准）。本合同中双方合作的房地产项目为土地所在区域的房地产开发建设项目。项目建设规模根据规划部门批准的规划设计指标确定。

篇2

甲方（投资方）：_________________________

乙方（投资方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发事项

1.合作项目名称：_________________________

2.合作项目地址：_________________________

3.合作项目规模：_________________________

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。

二、项目公司设立与管理

1.为实施本项目，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为“_________有限公司”，注册地址为_________，注册资本为_____万元人民币。

2.甲乙双方根据公司章程的规定，按时足额出资，并共同选举产生公司董事会、监事会成员。

3.项目公司的管理由董事会负责，重大事项需经董事会一致同意后方可实施。

三、项目合作期限及出资安排

1.本合同合作期限为_____年，自项目公司成立之日起计算。

2.甲乙双方按照以下比例出资：甲方出资_____%，乙方出资_____%。出资形式为现金和实物资产。

3.出资时间：甲乙双方应于项目公司成立之日起_____个月内完成全部出资。

四、项目开发与管理

1.甲乙双方共同负责项目的规划、设计、建设、销售等事项。

2.项目开发过程中，甲乙双方应互相配合，确保项目顺利进行。如遇重大问题，需经双方协商一致后决定。

3.项目销售收益按照出资比例分配，共担风险。

五、财务管理与审计

1.项目公司应建立独立的财务体系，实行严格的财务管理制度。

2.甲乙双方应共同委派财务人员参与项目公司的财务管理。

3.项目公司每年度应进行财务审计，审计结果需报经甲乙双方共同确认。

六、违约责任

1.若甲乙双方任何一方未按时足额出资，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。违约金数额为未出资部分的_____%。

2.若甲乙双方在合作过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方应共同保守项目商业机密，未经对方同意，不得泄露项目相关信息。如因一方泄露商业机密导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除，应书面通知对方并签署书面协议。合同变更或解除后，原合同中的权利义务随之变更或解除。若因合同变更或解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。合同解除后，不影响合同中结算和清理条款的效力。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发位于_________________________的房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目及基本情况

本项目位于_________________________，项目暂定名为“_________”，规划面积_________平方米，实际面积以政府部门最终批准文件为准。该项目的土地用途为综合用地。项目合作期限以最终批复为准。

二、合作模式

甲乙双方同意共同投资开发本项目，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的项目开发建设所需资金及其他相关资源。项