四星标准的物业合同6篇.docx

四星标准的物业合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务应当符合四星标准的物业管理服务要求，包括但不限于以下服务内容：

1.物业设施维护与管理；

2.清洁卫生与绿化保养；

3.公共秩序维护与安全保障；

4.客户服务与信息管理；

5.停车场管理；

6.其他相关服务。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：__________________。

2.甲方应按照季度/月向乙方支付费用，每次支付时间为每季度的第______个月或每月的______日。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方的服务工作，提出合理的建议和意见；

（2）按照约定支付物业管理服务费；

（3）协助乙方开展物业服务工作；

（4）遵守物业管理规定，合理使用物业设施。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务；

（2）对物业设施进行日常维护和保养；

（3）保持公共区域的清洁卫生和绿化；

（4）维护公共秩序，保障业主安全；

（5）积极处理业主的投诉和建议，提供优质的客户服务。

五、违约责任

如甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.双方可对合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________联系方式：__________________签订日期：____年____月____日签订地点：__________________

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方提供的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。服务的具体范围和标准应符合四星物业管理的相关规定。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照四星物业管理标准执行，并考虑到甲方的实际情况进行合理调整。

2.甲方应按照季度/半年度/年度向乙方支付物业管理费用。支付时间为每季度的第X个月/每年的第X年等时间节点前。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照四星物业管理标准提供服务，确保服务质量。

2.乙方应建立服务质量管理制度，对服务质量进行监控和评估，确保服务满足甲方的需求。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的各项约定。