平安产险重庆市万州区地方财政农村土地经营权流转收入保险.docx

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中国平安财产保险股份有限公司

平安产险重庆市万州区地方财政农村土地经营权流转收入保险条款

总则

第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证、批单以及附件组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。

第二条重庆市万州区内经政府部门认证具备农村土地流转资格的流入方可作为本保险的投保人，农村土地流转的流出方为本保险的被保险人。

保险标的

第三条同时符合下列条件的流转土地可作为本保险合同的保险标的，投保人应将符合下述条件的流转土地全部投保，不得选择投保：

（一）符合当地土地流转的规定；

（二）土地经营权流转双方依法签订土地流转合同；

（三）具备《农村土地经营权证》；

（四）土地流入人信用良好、生产稳定、具有持续经营的能力；

（五）投保前流转土地用途、土地流转定价、流转期限等经过合规性审查；

（六）流转土地50亩以上。

第四条下列土地不得作为保险标的：

（一）未依法办理土地经营权登记的土地；

（二）权属不清或存在争议的土地；

（三）无法处置变现的土地承包经营权；

（四）国家规定的不得流转的其他土地；

（五）土地流入人有严重贷款违约情形的；

（六）土地流入人投保前已出现无力支付租金行为的。

保险责任

第五条在保险期间内，投保人未履行或未完全履行土地流转合同约定的已投保租金的支付义务，且同时满足以下条件的，视为保险事故发生。保险人对保险合同约定的已投保租金扣除已支付租金，按照保险合同的约定进行赔偿。

（一）投保人承包的土地经政府相关部门进入挂牌再流转；

（二）超过保险合同载明的赔款等待期。

已投保租金指根据土地流转合同的约定，由投保人和保险人协商确定的保险期间内投保人应

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付给被保险人的合理的租金，且不得超过土地流转合同约定的租金。

赔款等待期指保险期间结束日后，保险单约定的期限。由投保人与保险人协商确定，并在保险合同中载明。

责任免除

第六条因下列原因直接或者间接造成被保险人土地流转租金收入的损失，保险人不负赔偿

责任：

（一）投保人代表或雇用人员与被保险人串通行为;

（二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖主义活动；

（三）政府征用、没收、销毁、查封、扣押；

（四）地震、海啸及次生灾害；

（五）任何生物、化学、原子能武器，原子能或核能装置所造成的爆炸、灼伤、污染或辐射；

（六）突发性、大面积的大气、土地和水污染及其他各种污染；

（七）投保人、被保险人未按国家有关的法律法规的相关规定及合同约定进行土地流转。

第七条一旦发生下列情况，保险人也不负赔偿责任：

（一）土地流转合同未实际履行，或依法被判定为无效或被撤销；

（二）被保险人和投保人未经保险人书面同意自行变更土地流转合同；

（三）土地流出人的违约行为

第八条投保人一旦发生下列情况，保险人也不负赔偿责任：

（一）与被保险人签订虚假《土地承包经营权流转合同》或《农村土地承包经营权回转申请书》等文本；

（二）无《村民代表大会决议》及《农村土地承包经营权证》等合法流转土地承包经营权的相关文件和材料，仍签订《土地承包经营权流转合同》；

（三）当投保人经营不善无法向被保险人支付土地租金时，其没有挂牌转包土地承包经营权；

（四）其他违反农村土地流转相关法规的行为。

第九条下列费用和损失，保险人不负赔偿责任：

（一）任何逾期利息、罚金、违约金，以及因逾期引起的其它任何非租金损失等；

（二）土地进入挂牌再流转程序之后所产生的土地租金费用；

（三）其他不属于保险责任范围内的损失和费用。

保险金额

第十条本保险合同的保险金额包括总保险金额和单个保险金额。总保险金额为单个保险金额之和，单个保险金额为单个被保险人的保险合同约定的已投保租金；单个保险金额以土地流转

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合同约定的租金为限，是单个被保险人获得赔偿的最高限额，并由投保人与保险人协商确定，在保险合同中载明。

保险期间

第十一条本保险的保险期间由投保人与保险人在订立保险合同时根据土地流转合同的期间协商确定，除另有约定外，保险期间不超过一年。

保险费

第十二条本保险合同的保险费按照本保险费率表的标准计收。保险合同低于一年的，除另有约定外，保险费按年费率收取。

保险人义务

第十三条保险人与投保人订立保险合同时，应向投保人提供投保单，后附本条款,并积极协助投保人办理投保手续。对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或明确说明的，该条款不产生效力。

第十四条本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。

第十五条保险人按照保险合同的约定，认为被保险人提供的有