参建住宅协议书常用范文6篇.docx

参建住宅协议书常用范文6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成：甲方为项目开发公司（以下简称甲方），乙方为参建住宅的居民（以下简称乙方）。根据乙方的申请和甲方的需求，经过双方充分协商，达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务关系。双方一致同意如下协议内容：

一、协议目的

甲方负责提供土地进行住宅开发，乙方愿意参与甲方项目的住宅建设。本协议旨在明确双方在住宅建设过程中的权益和责任。

二、参建住宅的基本信息

乙方参建的住宅位于项目的XX区XX栋XX单元，建筑面积为XX平方米。住宅类型、户型、面积等信息详见购房合同。甲方应确保提供真实的住宅信息，并遵守国家相关的规划和建设标准。

三、建设周期和交付日期

本项目的建设周期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。住宅建成后，甲方应于XXXX年XX月XX日前交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致工程延期，甲方应及时通知乙方，并提供相应的证明材料。

四、投资与收益分配

乙方应按照约定的时间和金额支付购房款项。投资金额及支付方式详见购房合同。甲乙双方应按照约定比例分配住宅建成后的产权及增值收益。若涉及产权分割或转让，双方应依法办理相关手续并承担相应税费。

五、质量保证与售后服务

甲方应确保住宅建设的质量符合国家相关标准，并承担因质量问题导致的损失赔偿责任。乙方享有甲方提供的售后服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护等。具体服务内容和标准详见购房合同附件。

六、风险承担与违约责任

甲乙双方应按照约定共同承担风险。若因甲方原因导致住宅无法按时交付或存在质量问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致无法履行本协议，乙方应承担违约责任并支付相应的违约金。具体违约责任的承担方式和标准详见本协议相关条款。

七、争议解决与法律适用

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的术语和定义应遵循国家相关法律法规的规定。

5.其他约定事项：[其他具体事项]。

甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（供地方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就参建住宅事宜达成如下协议：

一、项目概况

本项目位于____________________（地址），占地面积为______平方米，规划用途为住宅。甲乙双方共同合作建设该项目，共同承担风险，共享利益。

二、参建方式

乙方以投资方式参与住宅建设。投资额度、方式等由双方另行商定。乙方按照协议约定享有相应的权益。

三、住宅分配

1.住宅分配原则：按照投资比例进行分配。具体分配方案由双方协商确定。

2.住宅位置、户型、面积等：双方根据实际建设情况，共同确定住宅的具体位置、户型、面积等。

四、建设管理

1.甲方负责项目的土地获取、规划审批等相关手续的办理，并确保项目的合法性和合规性。

2.乙方负责项目的投资、施工管理等相关工作。双方共同组建项目管理团队，共同管理项目。

3.双方应确保项目的安全施工、文明施工，遵守相关法律法规，确保工程质量。

五、资金监管

1.乙方应按照协议约定及时足额投资，确保项目的顺利进行。

2.双方应设立专用账户，对项目的资金进行监管，确保资金专款专用。

3.双方应定期对项目的财务状况进行审计，确保项目的财务透明和合规。

六、权益保障

1.双方应按照协议约定保障彼此的合法权益，不得擅自变更或解除协议。

2.双方应共同申请房屋产权登记，确保乙方的产权权益。

3.双方应共同维护项目的公共部分，共同承担公共部分的维修责任。

七、违约责任

1.双方应遵守协议约定，