2024年居间租赁合同模板.docx

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2024年居间租赁合同模板

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业交付条件

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3迟延支付的利息

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付

6.2保证金的支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：保险

8.1甲方的保险责任

8.2乙方的保险责任

8.3保险理赔程序

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用结算方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约金的计算与支付

11.3违约责任的免除

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2保密条款

13.3通知与送达

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于居间租赁物业的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进双方的合作与交流。

1.2合同定义

除非本合同另有明确规定，否则本合同中使用的术语和定义如下：

“甲方”指租赁物业的出租方。

“乙方”指租赁物业的承租方。

“物业”指甲方同意出租给乙方的物业。

“租赁期限”指本合同约定的乙方有权使用物业的时间范围。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于物业的居间租赁行为，包括但不限于租赁期限、租金、押金、物业维护、保险、税费、违约责任等所有相关事宜。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

2.2乙方信息

乙方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

2.3双方声明与保证

甲方和乙方均声明并保证：

双方具有签订和履行本合同的合法资格。

双方提供的所有信息真实、准确、完整。

双方将遵守本合同的所有条款和条件。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业地址：________

物业类型：________

建筑面积：________

物业状况：________

3.2物业交付条件

甲方应确保在租赁期限开始前，物业处于良好的可使用状态，并符合乙方的使用需求。

3.3物业使用限制

乙方应合理使用物业，不得用于非法活动，不得损害物业的结构和设施。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.2租赁期限

租赁期限为____年，除非双方另有约定，否则不得提前终止。

4.3续租与终止条件

租赁期限届满，乙方有权优先续租。如乙方不再续租或甲方不同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2支付方式

租金应于每月的第____日前支付到甲方指定的银行账户。

5.3迟延支付的利息

如乙方迟延支付租金，应按日支付迟延支付金额的____%作为利息。

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付

乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）元整（￥）。

6.2保证金的支付

乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

6.3押金与保证金的退还

租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内退还押金和保证金。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的安全和正常使用。

7.2乙方的维护责任

乙方负责日常的物业维护，包括清洁、保养等，不得擅自改动物业结构。

7.3修缮与紧急情况处理

如遇紧急情况需要修缮，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行必要的修缮工作。

第八章：保险

8.1甲方的保险责任

甲方应为物业投保适当的保险，以覆盖可能发生的损害或损失。

8.2乙方的保险责任

乙方应为其财产和业务活动投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生