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房产抵押担保协议书格式5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：抵押人（以下简称甲方）：XXX；抵押权人（以下简称乙方）：XXX。鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将其抵押给乙方作为担保，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、协议目的

甲方为了获取乙方贷款，同意将其拥有的房产抵押给乙方作为担保。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保协议的合法性和执行力。

二、抵押物描述

抵押物位于XXX（地址），建筑面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方保证该房产无任何形式的抵押、查封、冻结等限制产权的情形。

三、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）XXX元的贷款，用于甲方XXX（用途）。甲方应按时偿还贷款本金及利息。

四、抵押期限

本协议自签订之日起生效，抵押期限为XX年。贷款还清后，本协议终止。

五、利率及还款方式

贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

六、担保范围

本协议项下乙方的债权包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

七、甲方声明与保证

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物的合法性。

2.甲方保证在抵押期限内不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为。

3.甲方应按照约定按时偿还贷款本息，如有逾期，应承担违约责任。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方未能履行还款义务时，依法实现抵押权。

3.乙方应按时发放贷款，确保资金来源合法。

九、违约责任

1.甲方如未能按照约定时间偿还贷款本息，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时发放贷款，应承担违约责任。

十、协议解除与终止

本协议在下列情况下可以解除或终止：

1.甲方按照约定还清贷款本金及利息。

2.双方协商一致，解除本协议。

3.甲方违反协议约定，乙方依法实现抵押权。

十一、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：XXX 乙方（盖章）：XXX

身份证号码：XXXXXXX 法定代表人（签字）：XXX

联系方式：XXX 联系方式：XXX

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、协议目的

乙方为保证履行与甲方签订的借款合同或其他相关合同（以下简称“主合同”）项下的义务，以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

二、抵押物

1.抵押物名称及数量：_________________________________________

2.房产地址：_____________________________________________

3.房产证号：_____________________________________________

4.土地使用权证号：_______________________________________

三、担保范围

1.本协议所担保的主债权为主合同项下的全部债权。

2.乙方应承担因违反主合同而产生的违约金、损害赔偿金等。

3.甲方为实现抵押权所支出的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费、律师费等。

四、抵押期限

自本协议生效之日起至主合同项下全部债务清偿完毕之日止。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物投保财产险，并将甲方列为第一受益人。在保险期间，乙方不得中断保险或更改保险单内容。如因乙方原因导致保险失效或中断，乙方应重新投保并承担相关费用。

六、权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明，并对抵押物进行查验。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任