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远洋?LA VIE推广思路;我们所面临的竞争环境;影响竞争的要素;远洋La vie的机会;我们的目标;达成目标的策略;企业品牌的提升;策 略;传播关键词;传播目标;传播排布;主线一:项目背景传播;传播规划;主题一:远洋地产实力解读/行业优势解读 ;媒体—行业峰会:中国别墅发展研讨会;主题二:远洋La vie卖点预热 ;邀请媒体:
地产类媒体:中国房地产报、中华建筑报
财经类媒体:经济观察报、第一财经日报、财经时报
生活类媒体:精品购物指南;主线二:企业战略;传播规划;第一波:远洋地产典范项目盘点;第二波:远洋La vie开盘 ;远洋La vie开盘预热;远洋La vie开盘活动;综述:《远洋lavie启动豪门盛宴,中国豪宅酝酿洗牌》
新闻:《永远的豪宅—远洋lavie启动中国豪宅新标准》;网络专题的启动设置— 搜狐网专题;远洋La vie的预购情况;第三波:远洋地产的典范地产之路;主线三:项目优势传播;传播规划;项目竞争优势;第二期开盘仪式;典型别墅生活画像;市场业绩优势;核心用户的沟通;确定核心用户;核心受众的关注点;如何吸引核心受众;活动的排布;开盘前与已有用户的深度沟通;远洋?La vie家庭趣味运动会;远洋?La vie春季公益行;开盘后与核心目标用户的沟通平台;远洋?La vie风尚季;设计思路阐述:对于全职主妇们而言,闲暇时间与周边相同身份朋友的聚会显然不可缺少
闲暇时间的消遣
感悟英仑下午茶文化的优雅
迎合其对品位生活的追求
实施方案简述:
时间:夏季午后
地点:远洋?La vie会所(建议在室外进行)
活动内容:仿照英仑正式的下午茶会,在夏日的午后邀请目标用户(女性)体验远洋?La vie的英仑园林的优美
关键元素:英仑风情、英国下午茶文化;远洋?La vie车生活;远洋?La vie“创想明天”小小“艺术”赛;远洋?La vie国学课堂;远洋?La vie艺术季;远洋?La vie音乐文化季;设计思路阐述:对目标人群来说,经过一周忙碌充实的办公室生活后,减压成为周末活动的头等大事。高尔夫是高格调的健康运动,也是身份的象征。
实施方案简述:
时间:周末
地点:北京著名高尔夫会所
活动内容:邀请名流和受众进行高尔夫大赛
关键元素:名人、高尔夫;中国企业家协会是中国最顶级的商场精英所组成,其成员不乏马云等站在金子塔尖上的人物。 与中国企业家协会合作,可直接面对项目的核心用户群体,获得其良好的口碑。;服务内容以及费用;月度费用:7万
服务内容包括:
品牌公关传播策略
行业分析报告:
竞争对手国内传播月度分析报告/周传播监测; 国际性监测及报告费用将另行收取
目标行业月度发言机会信息资料
新闻传播管理
制定阶段性/月度传播计划
媒体策略
稿件撰写:2篇新闻稿,2篇综述稿,2篇产品软文;超过部分,服务费另行收取,标准如下:
新闻稿件: 1000元/篇
综述类稿件: 1500元/千字;
56;专访管理:每月平均1次专访,项目成本(记者交通费、专访场地费用等)另外收取;超过部分,项目成本和服务费另外收取,标准如下:
若专访涉及异地差旅,记者差旅食宿等费用实报实销
专访场地由双方协商确定,费用实报实销
专访费用标准(可由远洋地产自行准备,直接付给媒体):
一般媒体1000元/家;
重点平面媒体/电视媒体1500元/家;
遇有特殊重量级媒体,双方另行协商支付标准
媒介监测和剪报:月度2本简报,1张光盘;超过部分,项目成本和服务费另外收取,标准如下:
如需原报,每份收取制作费500元,报纸购买成本/邮寄成本实报实销
书面简报每份制作成本500元
剪报光盘根据需要可增加,不另行收费
发言机会的管理,项目成本另行收取,具体如下:
此成本包括但不限于:交通费,差旅费,客饭费,媒体车马费,礼品费用
此项费用会事先和远洋地产确认,实报实销;媒体关系管理
媒体关系维护计划
重点媒体关系的维护
媒体记者生日、节日的礼物:项目成本另行收取(事先取得远洋地产认可,实报实销)
全体媒体记者节假日短信问候
根据维护计划单独请记者用餐,媒体餐费另行收取(事先取得远洋地产认可,实报实销,一般标准为:200元/人/次;重点媒体/主编级别人员:350元/人/次)
重点媒体俱乐部活动(郊区游玩、体育活动、音乐等娱乐活动、记者节活动、中秋节活动):项目成本和服务费另行收取(提前提交计划及预算,取得远洋地产确认后实施,实报实销)
媒体关系活动的建议
媒体联谊会:项目成本和服务费另行收取(提前提交计划及预算,取得远洋地产确认后实施,实报实销)
媒体总编俱乐部活动:项目和服务费另行收取(提前提交计划及预算,取得远洋地产确认后实施,实报实销);事件行销管理
事件行销战役规划
事件创意和执行:项目和服务费另行收取
日常小型活动由项目组管理,仅收
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