房产抵押借款合同范本详细版本5篇.docx

房产抵押借款合同范本详细版本5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，自借款之日起计算。

4.还款方式：________________。（例如：按月付息，到期一次性还本等）

二、抵押物条款

1.甲方以位于_______________（地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.房产信息：房产证号_______________，房屋面积_______________平方米。

3.甲方承诺，抵押房产系其合法所有，不存在权属纠纷，未设定租赁等任何形式的限制。

三、抵押物保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、借款用途

甲方借款用途为_______________，甲方应合法使用借款，不得用于非法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更与解除，均需甲、乙双方协商一致，并书面确认。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：__________年____月____日盖章（如有）：________________（盖章）

乙方（抵押权人）：________________（签字）日期：__________年____月____日盖章（如有）：________________（盖章）鉴于双方自愿达成的以上协议内容完整、准确，无任何不当之处且完全符合双方的真实意愿。特此证明！

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方以借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物详情

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.抵押物：甲方位于____________（详细地址）的房产（产权证号：____________），房产建筑面积______平方米。

二、借款用途

甲方借款用于____________________________，不得挪作他用。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率为__%，自借款之日起计算。

2.利息支付方式：按季度支付，甲方应在每个季度末向乙方支付利息。

四、抵押物所有权及抵押权的设定

1.甲方保证其拥有抵押物的完全所有权，无任何权利瑕疵。

2.甲方同意将其房产抵押给乙方，作为本借款的担保。乙方拥有对抵押物的优先受偿权。在甲方还清全部借款本息前，乙方对抵押物享有排他的独占权。未经乙方同意，甲