小产权住房转让协议书7篇.docx

小产权住房转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权住房，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的处分权。

4.房屋现状：该房屋已具备居住条件，水、电、燃气、网络等基础设施完备。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应将该房屋的门锁、水电表等配套设施全部更换，确保乙方能够顺利入住。

四、相关费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

2.房屋交付后，因使用该房屋所产生的物业费用、水电费用等由乙方承担。

五、房屋权属变更

1.甲方在收到全款后，应积极协助乙方办理该房屋的权属变更手续。

2.权属变更过程中产生的费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

3.乙方在取得该房屋的权属证书后，即成为该房屋的合法所有人，享有相应的权利并承担相应义务。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方在约定时间内未支付全款，则视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若在权属变更过程中，因甲方原因造成无法变更，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式：若因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

篇2

本协议于_______年______月______日在______签订，由以下两方签署：卖方（以下简称甲方）：____________；买方（以下简称乙方）：____________。

一、协议目的

甲方自愿将其拥有的小产权住房转让给乙方，乙方同意购买该住房。为明确双方权益，特签订本协议。

二、住房基本情况

住房地址：____________；住房面积：______平方米；产权归属：甲方所有；房屋结构：______；附属设施：____________等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定本次住房转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。甲方收到定金后，办理相关手续。余款在房屋交付时一次性付清。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件，确保房屋的产权归属无争议。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、权利与义务

1.甲方应确保房屋的产权归属无争议，若因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付转让费用，若逾期未支付，则按每日______%支付违约金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。

4.乙方在购房后应遵守相关管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

1.若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在支付定金后违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

七、