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?合同编号:__________
合同双方:
鉴于甲方委托乙方进行装修工程,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条工程内容
1.1乙方按照甲方的要求,对甲方提供的装修场地进行装修,包括(具体装修内容见附件一)。
1.2乙方向甲方提供的装修材料必须符合国家质量标准,甲方有权要求乙方提供材料合格证明。
第二条工程费用
2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2甲方支付乙方工程款项的进度为:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
2.3甲方支付乙方工程款项时,乙方应出具合法的发票。
第三条工程质量及验收
3.1乙方应按照约定的标准完成装修工程,甲方有权对工程质量进行监督。
3.2工程验收合格的标准为:
(1)装修工程符合设计方案和施工图纸;
(2)装修材料符合国家质量标准;
(3)工程质量符合国家和行业的相关规范和标准。
3.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收合格标准。
第四条工期
4.1乙方向甲方承诺的工期为(具体工期见附件二),如乙方原因导致工期延误,甲方有权要求乙方支付违约金。
4.2甲方应按照约定的时间提供装修场地,如甲方原因导致工期延误,乙方有权要求甲方支付违约金。
第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以严格保密。
5.2违反保密条款的,违约方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为(具体有效期见附件三)。
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件一:装修内容
附件二:工期
附件三:有效期
注意事项及解决办法:
1.注意合同双方的合法身份:确保甲方为场地所有者或合法使用者,乙方为具有相应资质的装修企业。
解决办法:核实双方的营业执照、身份证等证件。
2.注意合同条款的明确性:合同中涉及的工程内容、费用、工期等要素应明确具体。
解决办法:详细描述工程内容,明确费用及付款进度,约定合理的工期。
3.注意工程质量及验收标准:确保乙方按照约定标准完成工程,并通过验收。
解决办法:双方共同制定验收标准,并在验收过程中相互监督,确保工程质量。
4.注意保密条款的履行:双方在合同履行过程中应严格保密对方的商业秘密、技术秘密等。
解决办法:签订保密协议,明确保密内容、义务及违约责任。
5.注意争议解决方式:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法:在合同中明确争议解决方式,确保在发生争议时能够顺利解决。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中委托乙方进行装修的一方,具有场地使用权或所有权。
2.乙方:指合同中承担装修工程的一方,具有相应装修资质的企业。
3.装修工程:指对场地进行改造、装饰、设备安装等工程活动。
4.工程费用:指乙方为完成装修工程所收取的费用,包括材料费、人工费等。
5.工期:指乙方完成装修工程的时间,通常以天或月为单位。
6.验收合格:指装修工程符合设计方案、施工图纸及国家和行业相关规范标准。
7.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
8.保密条款:指双方在合同履行过程中对获取的商业秘密、技术秘密等予以保密的约定。
9.争议解决:指双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商或法律途径解决的方式。
应用场合:
1.个人或企业对自有或租赁的场地进行装修时,与装修公司或个人装修师傅签订的合同。
2.商业空间、办公场所、住宅小区等需要进行装修或改造的场合。
3.任何需要明确装修工程内容、质量标准、付款进度和工期等条款的装修项目。
补充条款:
1.装修工程变更条款:当双方在工程进行中需要对原合同内容进行修改时,应签订书面变更协议。
2.不可抗力条款:明确不可抗力事件的概念及对应的处理办法,如自然灾害、政策变动
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