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房产抵押借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算。

第二条房产抵押物描述

抵押物位于_________________________，建筑面积______平方米，产权证号：___________。抵押房产权属清晰，无争议，无其他法律负担。

第三条抵押物担保范围

本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第四条借款用途

甲方借款用途为_________________________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第五条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率支付利息和本金。

2.还款方式：_________________________。

3.还款账户信息：户名____________，账号____________，开户行____________。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖以实现其债权。

第七条抵押物登记和保险

1.甲乙双方应于本合同签订后尽快办理房产抵押登记手续。

2.抵押期间，甲方应维持抵押物的保险，并指定乙方为第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方。

第八条合同解除和终止

1.本合同在下列情况下解除：

（1）甲乙双方书面同意解除本合同；

（2）甲方已按照本合同约定偿还全部借款本息；

（3）甲方连续三个月未能按时支付利息或本金；

（4）发生其他法定或约定的解除合同的情况。

2.本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务；

（2）甲乙双方书面同意终止本合同；

（3）发生其他法定或约定的终止合同的情况。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项_____________________________________。十一条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：（签字）乙方（抵押权人）：（签字）签订日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方所有的位于______市______区______路______号的房产（房产证号：______）。

2.抵押物评估价值：人民币__________元整。

3.抵押期限：与借款期限一致。

三、借款及还款保证

1.甲方保证按期归还借款本息。如甲方不能按期还款，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方保证在甲方按期还款的情况下，按期足额发放贷款。

四、抵押物保险及税费

1.乙方应按照甲方要求为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。在借款期间，