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减租免租方案

一、背景

新冠疫情的全球爆发，对各行业造成了严重冲击，商业租赁行业也不例外。许多商户因为疫情导致的营收下滑，无法按时支付租金，使得商业租赁市场面临巨大的挑战。为了支持商户度过难关，减缓租赁市场的不利影响，我们制定了减租免租方案。

二、减租免租方案介绍

2.1方案目的

支持商户渡过难关

缓解商业租赁市场的压力

2.2方案内容

根据商户的具体情况，我们制定了以下减租免租方案：

2.2.1租金减免

对于受疫情影响的商户，我们将根据其实际情况，给予相应的租金减免。具体减免比例将根据商户的营业情况、租赁期限等因素进行综合评估，并与商户充分协商确定。

2.2.2租期延长

对于无法按时支付租金的商户，我们将延长租期，给予商户更多的缓冲时间。租期的延长将根据商户实际情况进行灵活调整，以最大限度地帮助商户度过难关。

2.2.3租金分期付款

对于暂时无法一次性支付租金的商户，我们将提供租金分期付款服务。商户可以根据自身情况，与我们协商制定合理的分期付款方案。

2.2.4其他支持措施

除了上述减租免租方案外，我们还将根据商户的具体情况，提供其他形式的支持。例如，帮助商户寻找新的经营机会，提供市场推广支持等。

三、申请流程

商户可以通过以下流程申请减租免租方案：

商户填写减租免租申请表格；

商户提交申请表格及相关证明材料；

我们进行申请审核，并与商户进行面谈；

根据商户的具体情况，制定减租免租方案；

双方签订减租免租协议；

商户按照协议执行减租免租方案。

四、申请条件

为了确保减租免租方案的公正性和针对性，商户需要满足以下条件：

商户因疫情导致的经营困难；

商户租金支付情况良好，无逾期现象；

商户有合法经营资质，合规运营。

五、方案执行

减租免租方案将在双方签订协议后正式执行。具体执行流程如下：

商户按照协议约定的时间和方式支付租金；

如商户不能按时支付租金，商户需提前通知我们，并协商解决方案；

如商户不能按照协议履行义务，我们有权终止减租免租方案。

六、方案审核与调整

为了保证减租免租方案的顺利执行，我们将设立专门的方案审核与调整机构，负责监督和协调方案的执行情况，并根据实际情况进行调整和优化。

七、结语

减租免租方案旨在支持商户渡过难关，缓解商业租赁市场的压力。我们将根据商户的具体情况，制定针对性的减租免租方案，确保商户和我们的共赢。希望通过这一方案，为商业租赁市场和商户创造更好的发展环境，共同度过难关。