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老板收购二手房协议书模板

甲方（买方）：_____________________

乙方（卖方）：_____________________

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售该房产，经双方协商一致，特订立本协议书。

第一条标的房产的描述

1.1标的房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为______，土地使用权证编号为______。

1.2标的房产的具体情况如下：

-房屋结构：________

-房屋用途：________

-房屋现状：________

-附属设施：________

-其他情况：________

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥___________）。

2.2甲方同意按照以下方式支付交易款项：

-定金：人民币（大写）____________________元整（￥___________），于本协议书签订之日起____日内支付。

-第一期款项：人民币（大写）____________________元整（￥___________），于______年______月______日前支付。

-第二期款项：人民币（大写）____________________元整（￥___________），于房产过户手续办理完毕之日起____日内支付。

-尾款：人民币（大写）____________________元整（￥___________），于房产交付之日起____日内支付。

第三条房产过户

3.1乙方应于______年______月______日前办理完毕房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

3.2甲方应协助乙方完成过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.3过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

第四条房产交付

4.1乙方应于过户手续办理完毕之日起____日内将标的房产交付给甲方。

4.2交付时，乙方应保证房产结构完好，附属设施设备齐全，且无其他第三方权利主张。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

5.2如乙方未按约定办理过户手续或交付房产，每逾期一日，应向甲方支付交易价格千分之五的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议书未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日