2024续租租房合同范本协议书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：【请填写甲方全称】

【请填写甲方地址】

【请填写甲方联系人及联系方式】

乙方（承租人）：【请填写乙方全称】

【请填写乙方地址】

【请填写乙方联系人及联系方式】

鉴于甲乙双方在【请填写租赁合同编号】签订的《租赁合同》即将到期，甲乙双方就租赁物的续租事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意续租【请填写租赁物名称及数量】给乙方使用，乙方接受甲方的租赁物。

1.2租赁期限自【请填写起始日期】至【请填写终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为【请填写租金金额】元/【请填写租金计算单位】（大写：【请填写租金金额】元整（小写：【请填写租金金额】.00元））。

2.2乙方应在每季度初的【请填写具体日期】日前，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【请填写逾期支付利率】作为滞纳金。

第三条租赁物的使用、维护和保管

3.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物被盗、损坏等。

3.3乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿金。

第四条维修责任

4.1租赁期内，租赁物的正常维修责任由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2乙方提前解除合同的，应提前【请填写提前解除通知期限】书面通知甲方，并支付甲方产生的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【请填写违约金比例】。

6.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1甲乙双方应在合同签订后【请填写办理相关手续的期限】内，办理租赁物的权属变更手续。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：【请填写日期】

乙方（签字）：__________日期：【请填写日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照或其他组织资格证明，并核实对方的身份信息。

2.明确租赁物的名称、数量、质量和规格，避免因误解导致合同纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的名称、数量、质量和规格，并可附上租赁物的照片或清单。

3.明确租金标准、支付方式和期限，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式和期限，并约定逾期支付的滞纳金。

4.明确租赁物的使用、维护和保管责任，避免因乙方使用不当导致租赁物损坏。

解决办法：在合同中约定乙方的使用、维护和保管责任，以及因乙方原因导致租赁物损坏的赔偿责任。

5.明确维修责任和维修费用承担方式，避免因维修责任不明确导致纠纷。

解决办法：在合同中约定租赁期内租赁物的维修责任及维修费用承担方式。

6.明确合同变更、解除的条件和程序，避免因合同变更、解除不当导致纠纷。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和程序，并签订书面协议。

7.明确违约责任和违约金标准，避免因违约导致损失无法赔偿。

解决办法：在合同中约定违约责任和违约金标准。

8.明确争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指依法有权出租租赁物的当事人。

2.承租人：指依法有权租赁租赁物的当事人。

3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物品。

4.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。

7.维修责任：指租赁期内租赁物正常维修的责任。

8.赔偿金：指因乙方使用不当导致租赁物损坏时，应向甲方支付的赔偿费用。

9.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，应向对方支付的违约费用。

10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租房产给承租人居住或办公。

2.企业或个人出租设备、车辆等给承租人使用。

3.任何形式的租赁业务，需要明确双方权利义务和租赁条件。

补充条款：

1.租赁物的保险条款：约定是否由