二手房按揭贷款合同5篇.docx

二手房按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手房按揭贷款合同：

一、房屋基本情况

房屋坐落于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证号码为____________。乙方对房屋的所有权无争议，不存在其他法律纠纷。

二、贷款事项

1.甲方购买该房产采用按揭贷款方式支付购房款。购房款总额为人民币______元（大写）。

2.甲方首付款金额为人民币______元（大写），剩余款项通过银行贷款支付。贷款金额为人民币______元（大写）。贷款期限______年，贷款利率按照银行同期利率执行。

3.乙方同意甲方的贷款支付方式，并配合甲方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。过户费用由______承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付购房款并支付违约金。

3.若因甲方原因导致银行贷款无法按时到账，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

甲方（买方）：___________________（签字）日期：___________________

篇2

甲方（贷款人）：____________银行（以下简称甲方）

乙方（借款人）：________________（以下简称乙方）

鉴于乙方购买二手房需要贷款，甲方同意向乙方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、贷款使用及还款

1.乙方应将贷款用于购买二手房，并提供相关证明材料。

2.乙方应按照约定的还款计划，按时足额还款。还款方式______（等额本息/等额本金）。每月还款金额为______元。

3.如乙方未按时还款，甲方有权收取逾期罚息。

三、房产抵押

1.乙方将其购买的二手房抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.乙方在还清贷款前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与承诺

1.乙方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.乙方承诺按照约定用途使用贷款，未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。

3.甲方承诺按照约定提供贷款，并遵守相关法律法规。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定还款计划还款，甲方有权收取逾期罚息，并可以采取合法方式催收贷款。

2.如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息。

3.如因乙方原因导致甲方无法实现其债权，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，任何一方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其