2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案).pdfVIP

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案)--第1页

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知

识自我提分评估(附答案)

单选题（共30题）

1、下列关于合伙的法律特征说法不正确的是()。

A.合伙是合伙人的集合，在人格、权利义务和民事责任上都具有相对的独立性

B.其团体性没有法人强

C.合伙人对合伙承担无限连带责任是合伙这种团体区别于法人的最大特点

D.合伙制度中的团体形式在合伙组织和个人之间画一条清楚的界限

【答案】D

2、针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的工程造价

部分是()。

A.暂定金额

B.基本预备费

C.涨价预备费

D.工程建设其他费用

【答案】B

3、在发生()过程中，一般要“立字为据”作为债权债务关系的证明。

A.银行信用

B.商业信用

C.消费信用

D.民间信用

【答案】B

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案)--第1页

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案)--第2页

4、根据当事人双方权利义务的分担方式，房地产买卖属于（）。

A.单务行为

B.双务行为

C.无偿行为

D.有偿行为

【答案】B

5、根据会计对象的计量属性，选择一定的计量基础和计量单位，确定应计量项

目金额的会计处理过程，是指()。

A.会计确认

B.会计计量

C.会计记录

D.会计报告

【答案】B

6、商品房现房广告不得涉及的内容是（）。

A.销售价格

B.装饰装修

C.小区环境

D.升值承诺

【答案】D

7、国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发

项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案)--第2页

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案)--第3页

A.使用土地

B.开发建设单位进行实质性投入的日期

C.土地使用权出让金缴纳

D.土地使用证取得

【答案】B

8、目前，一级房地产估价机构的资质核准由（）管理部门负责。

A.县级以上房地产

B.城市房地产

C.省、自治区、直辖市住房城乡建设

D.囯务院住房城乡建设

【答案】C

9、跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是()。

A.砖混结构

B.钢筋混凝土结构

C.砌体结构

D.钢结构

【答案】D

10、下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是()。

A.套内自有墙

B.与公共建筑空间的分隔墙

C.纵横外墙

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案)--第3页

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案)--第4页

D.各套之间的分隔墙

【答案】A

11、实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。