二手房购买合同书8篇.docx

二手房购买合同书8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于___________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为_______平方米，户型为______室______厅______卫，所在楼层为______层，朝向为______。

3.本合同房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

二、交易条款

1.乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.甲乙双方同意选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付购房款总额的______％，剩余款项在房屋过户后______日内支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续，乙方申请贷款总额为______元。

3.甲乙双方同意于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

4.甲方应于房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

5.甲乙双方共同承担过户所产生的税费，具体分担比例由双方协商确定。

三、房屋权属及保证条款

1.甲方保证本合同房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元。

2.甲方应在本合同签署后提供房屋相关的产权证明文件及其他必要文件，协助乙方办理产权过户手续。

3.乙方购买本合同房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任及其他条款

1.若乙方未按照约定支付购房款项或办理贷款手续，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金。违约金数额为购房款总额的______％。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.建筑面积：_____________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.其他附属设施：_______________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；