最新店面出租合同5篇.docx

最新店面出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的店面出租给乙方使用。店面面积为____平方米，具体位置详见合同附件图纸标注。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为__年。租赁期满，乙方应将店面交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年共计____元。租金总额为人民币____元。租金不包含税费及其他附加费用。

2.乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.如乙方提前终止合同，应支付剩余租金总额作为违约金。如甲方提前终止合同，应双倍返还乙方已支付的租金作为违约金。

四、用途及装修

1.乙方仅可将租赁的店面用于约定的用途（例如销售商品等），不得用于非法用途。如需改变用途，需事先征得甲方同意。

2.乙方可对店面进行装修，但需事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修，装修归甲方所有。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。保证金不计利息。如乙方履行本合同约定的义务，租赁期满后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并符合安全要求。如出现店面损坏或安全隐患，甲方应及时维修。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方有权监督乙方使用店面的方式，确保乙方按照本合同约定使用店面。乙方违反约定的，甲方有权要求乙方停止违约行为并限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租的店面位于该地址的第____层，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店面用于经营____，不得从事违法、违规经营。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变店面的结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方不得将店面转租、转让或抵押给他人。如需变更承租人或股权变更等，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、店面设施及保养

1.甲方提供的店面设施包括：____________________等。

2.乙方应妥善使用和维护店面设施，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需改动店面内部布局或增设设施，需提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在七日内将保证金全额退还乙方。如乙