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写字楼租赁合同范文通用版8篇
篇1
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用,具体位于___________________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租物,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付,以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按每日______%的标准收取滞纳金。
四、租赁物的使用与管理
1.乙方应对租赁物进行妥善使用和管理,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转让或转借给他人。
3.乙方在租赁期间承担防火、防盗等安全责任,因管理不善导致的损失由乙方承担。
4.租赁期间,乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共费用。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担赔偿责任。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应如期交还租赁物。如乙方逾期未交还,甲方有权要求乙方承担逾期交还期间的租金及其他损失。
六、其他约定事项
1.双方应对租赁物的交付状况进行确认,并签署书面交接清单。
2.双方在租赁期内如需对租赁物进行装修或增设设施,应征得对方同意,并确保符合相关规定。
3.本合同的变更和解除应由双方协商一致,书面约定。
4.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.因执行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款(请根据实际情况填写):_______________________________________。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事达成如下协议:
一、租赁物业
1.甲方同意将位于__________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件的平面图及交付标准。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元(大写:_____________________)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的起始日之前支付当期的租金。
四、物业管理费及其他费用
1.物业管理费由乙方承担,物业管理费的标准为每月______元。
2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等,均由乙方承担。具体费用标准按照物业公司的规定执行。
五、保证金
1.乙方应在签署本合同时支付租赁保证金______元(大写:_____________________)。
2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务,包括但不限于租金、物业管理费及其他费用的支付。合同终止时,如乙方无违约情况,甲方应在___日内退还保证金。
六、装修及改造
1.乙方可对租赁物业进行装修和改造,但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
2.乙方装修和改造不得损害租赁物业的结构和安全,不得影响其他
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