办公房屋租赁合同范本20246篇.docx

办公房屋租赁合同范本20246篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的办公房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为__________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付期开始前___天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保房屋符合租赁用途。

3.甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，避免对房屋造成损害。

4.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋行为，应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金。

九、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方终止合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的办公房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.租金支付方式：_______（如：每季度支付一次、每月支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：_______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3.租赁期间，若乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方损失。

五、用途及规定

1.租赁物业仅供乙方办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并赔偿损失。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先书面征求甲方同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或经甲方同意的改造状况。

3.乙方自行承担装修或改造