国有土地租赁合同范本通用版5篇.docx

国有土地租赁合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方国有土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方出租的土地位于_______________，土地面积为_______平方米。土地性质为国有土地。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年每平方米______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应按照每______（如季度、半年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。每一期租金应当在到期前______（如提前一个月等）支付至甲方指定账户。

四、土地用途及承诺

1.乙方承诺租赁该土地仅用于__________（如商业、工业等）用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管土地，并负责维修保养，确保土地的正常使用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。如发现乙方擅自改变土地用途或者从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有义务在合同签订后______（如3个工作日内等）将土地交付给乙方使用。并保证交付的土地符合约定用途。

3.乙方有权在租赁期内合法使用土地，并应按照约定支付租金。

4.乙方有义务妥善使用土地，不得擅自转租或转让土地使用权。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及解决方式

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过一定期限（如三个月），甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就租赁国有土地事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其所有的位于__________的国有土地出租给乙方使用。该土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准），四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方同意向甲方支付人民币______元/年作为租赁国有土地的租金。

2.支付方式：租金按年支付，每年____月____日前一次性支付完毕当年租金。

四、用途及限制

1.乙方承租该土地仅用于______用途，禁止用于其他商业或工业用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需改变，须提前书面申请并获得甲方同意。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内正常合法使用土地。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，并承担合理范围内的维修与保护责任。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或进行违法活动。

（4）乙方在租赁期满后应将土地恢复原状并返还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.甲乙双方如