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企业租房合同2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3双方权利与义务
第三章:租赁物描述
3.1租赁物位置
3.2租赁物面积及结构
3.3租赁物现状及设施
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限延长与续租
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额及计算方式
5.2租金支付时间及方式
5.3迟延支付的利息及违约金
第六章:押金及保证金
6.1押金金额及支付方式
6.2保证金的用途及退还条件
6.3押金与保证金的利息
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规定
7.2租赁物的维护责任
7.3维修及保养费用
第八章:保险及风险管理
8.1租赁物保险
8.2风险管理措施
8.3意外事故的处理
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件及程序
9.2合同解除的条件及程序
9.3合同解除后的权利义务
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任的承担
10.3违约金的计算与支付
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼的适用
11.3法律适用及管辖
第十二章:合同附件
12.1附件清单
12.2附件的法律效力
12.3附件的更新与补充
第十三章:特别约定
13.1特殊条款
13.2保密协议
13.3其他特别约定
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同生效条件及日期
14.5合同正本与副本
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任,确保双方利益的公平、合理和合法权益的保护。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用,并由乙方支付租金的行为。
1.3合同解释
本合同的条款和条件应根据合同法及相关法律法规进行解释。如遇合同条款不明确或有争议,由甲乙双方协商解决。
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)信息
甲方(出租方)为:,地址:,法定代表人:,联系电话:。
2.2乙方(承租方)信息
乙方(承租方)为:,地址:,法定代表人:,联系电话:。
2.3双方权利与义务
甲方保证所出租的房屋符合国家相关法律法规的要求,乙方应合理使用房屋并按时支付租金。
第三章:租赁物描述
3.1租赁物位置
租赁物位于______,具体地址为:______。
3.2租赁物面积及结构
租赁物的建筑面积为______平方米,结构为______。
3.3租赁物现状及设施
租赁物的现状为______,包括但不限于设施:______。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束。
4.3租赁期限延长与续租
租赁期限届满,乙方如需续租,应提前______天书面通知甲方,经甲方同意后,双方可签订续租合同。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额及计算方式
租金为每月______元,租金计算方式为:______。
5.2租金支付时间及方式
乙方应于每月的第______日前支付当月租金,支付方式为:______。
5.3迟延支付的利息及违约金
如乙方迟延支付租金,应按照迟延支付金额的______%支付利息。如迟延超过______天,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金______元。
第六章:押金及保证金
6.1押金金额及支付方式
乙方应于签订合同时支付押金______元,支付方式为:______。
6.2保证金的用途及退还条件
保证金用于保障甲方的权益,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应金额。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应退还保证金。
6.3押金与保证金的利息
押金和保证金在租赁期间不计利息。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规定
乙方应按照合同约定和国家相关法律法规合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。
7.2租赁物的维护责任
租赁期间,甲方负责租赁物的定期维护和保养,乙方应配合甲方进行必要的维护工作。
7.3维修及保养费用
租赁物的日常维修和保养费用由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:保险及风险管理
8.1租赁物保险
甲方应为租赁物投保相应的财产保险,保险费用由甲方承担。保险范围及金额
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