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标准厂房出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________生产。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币_____元（大写：_____）；

（2）租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。押金在租赁期满并结清所有费用后无息退还给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、厂房交付及验收

5.1甲方应于合同签订后___日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应对厂房进行验收，确认厂房设施完好。如发现问题，应当场告知甲方并协商解决。

六、厂房使用及管理

6.1乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

七、维修责任

7.1租赁期内，厂房的维修责任由甲方承担。但因乙方过失或不当使用导致的损坏，由乙方承担维修费用。

八、合同解除与终止

8.1租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

九、违约责任及赔偿损失的计算方法

9.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息并承担违约责任。若乙方擅自转租或转让厂房使用权等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。损失的计算方法为：____________________________。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的标准厂房出租给乙方，具体位置和面积如下：__________（详细地址、面积等）。

1.2乙方承租该厂房用于__________（例如：生产、研发、仓储等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），其中，首期租金为______元，支付时间为____年____月____日之前。

3.2乙方应按照每______（例如：季度、半年、年等）向甲方支付租金，支付时间为每期的第一天。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，并负责厂房的日常维护和管理。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需改造或装修，须经甲方书面同意。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金______元。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____日内退还保证金。

六、合同解除与终止

6.1如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。

6.2本合同期满前，双方协商一致可以终止本合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

7.2如因乙方原因导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决