房产二次抵押给个人的合同5篇.docx

房产二次抵押给个人的合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并已经对该房产设立过一次抵押权。现甲方因资金周转需要，自愿将其房产进行二次抵押给乙方，以获取资金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产二次抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：___________________（详细地址）。

2.房产权利证书编号：___________________。

3.房产面积及结构等信息详见权利证书。

二、抵押物现状

甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不涉及其他优先受偿权，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施，不存在其他影响乙方实现抵押权的情况。

三、抵押借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。

2.借款用途为：___________________。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

四、借款期限

借款期限自本协议生效之日起至_____________止。具体日期以实际放款日为准。

五、利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式为___________________（如：等额本息还款、到期一次还本付息等）。

六、房产二次抵押条款

1.甲方将已抵押的房产再次抵押给乙方，乙方成为第二顺位抵押权人。

2.在本协议项下，甲方按期偿还借款本息后，乙方应及时办理抵押注销手续。

3.如甲方未能按期偿还借款，乙方有权按照法律规定实现抵押权。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定使用借款。

2.甲方应按时足额偿还借款本息。

3.甲方应配合乙方办理相关抵押登记手续。

4.甲方应确保抵押物的安全并妥善保管。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。

2.乙方应按照约定发放借款。

3.乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

4.乙方在收到甲方全部还款后，应协助办理抵押注销手续。

九、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款本息，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如未按约定发放借款，应承担违约责任。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处房产，并已将该房产抵押给银行或其他金融机构，现甲方有意将该房产进行二次抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、抵押物描述

1.房产地址：________________

2.房产证明文件编号：________________

3.房产面积：________________

4.抵押物价值：经双方评估确定，抵押物价值为人民币________________元。

二、抵押物状况

1.甲方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺该房产未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.甲方已告知乙方该房产已进行一次抵押，并明确说明一次抵押情况。

三、抵押借款及还款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币________________元。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，期限为________________（具体时间）。

3.借款利率：年利率为________________%，具体利息计算方式及还款方式详见附件。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。