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住宅小区通用无障碍设计分析与探讨

摘要：本文以建设量最大、具有普遍性的住宅小区设计项目为例，阐述住宅

小区中通用无障碍设计的概念以及价值，重点分析现阶段住宅小区项目中无障碍

设计存在的问题，结合适老住宅，老年社区等新建项目的学习，为更有效的提高

住宅小区通用无障碍设计提供一个系统性、可实施的方向。

关键词：住宅小区；无障碍设计；通用设计；全龄友好型；

2020年《中国发展报告2020》提出：可以预计，“十四五”时期我国60岁

以上人口比重将超过20%，65岁以上人口也将超过14%，即进入中度老龄化社会。

在人口老龄化社会压力日益凸显的时代背景下，随着我国城市化进程的加快，

社会对城市老年人、行动不便者等弱势群体的关注，无障碍设计也随之不断探索

和发展演进。（注：当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或

65岁以上老年人口占人口总数的7%，即意味着这个国家或地区的人口处于老龄

化社会。）无障碍作为通用设计，既要考虑不同类型的群体的需求，又要考虑老

龄化的需要。

深圳是全国首次提出“无障碍城市”理念的城市。2021年9月1日，《深圳

经济特区无障碍城市建设条例》正式实施，是无障碍领域全国首部立法。体现了

深圳的先锋性与人文关怀。作为生活和工作在这样一个提倡构建全龄友好型社会，

建设通用无障碍城市的新标杆城市中的一线设计人员，更督促我们不断思考设计

如何在建筑项目中逐步完善和更好的实践通用无障碍设计，为建设全龄友好型社

会做一点贡献。

1、无障碍设计提升为通用设计

1.1我国无障碍设计建设标准体系的发展

1989年，《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（试行）》JGJ50-

88

2001年，《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

2010年，《无障碍设施施工验收及维护规范》GB50642-2011

2012年，《无障碍设计规范》GB5076350-2012

2022年，《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021，全文强条。

从我国规范标准的名称可以看出无障碍从理念上的提升，从局部强条到全文

强条可以看出我国对无障碍环境建设的重视和执行力度。每次标准的更新都是对

无障碍设计进行了进化迭代。

1.2无障碍的理念和认识从无障碍设计到通用设计

深圳市《无障碍设计标准》中对“无障碍”一词的术语解释：全龄全民在城

市环境中出行及使用工程设施时不存在阻碍。这是无障碍设计概念的重要提升。

人一生中平均11%的时间处于残障状态，其差异仅在于障碍分布在人生的早期、

中期或晚期，无障碍城市实际是为所有人建设的。2011年《世界残障报告》。

每个人都会遇到行动、感知等功能障碍的时候，如生理限制：婴幼儿、孕妇、伤

患、高龄人士；外在原因：携带重物，推婴儿车；文化差异：少数民族、外国人

等等。

无障碍设计所服务的群体已从残障人士扩展到包括残障人士、老人、儿童、

孕妇、伤患以及携带重物、推婴儿车等所有由于自身或外在原因存在特殊需求的

群体，包括外国人、少数民族等，由于语言文化不同造成出行不便的人群，所以

从群体来说已经扩展到全体社会大众，从个体上对一个人的全生命周期而言，一

定会在某个阶段或某几个阶段存在行动不便或视听等其它障碍。服务群体的改变

体现出无障碍设计发展至今，已经成为为全龄全民服务的通用设计，这也促进了

多元包容友好平等社会的建设。

1.3通用无障碍设计的价值：建设全龄友好型社会

全域通用无障碍设计，关注到场景暂时性的弱者：有利于社会包容性发展，

多样性并存，对构建以人为本的全龄友好型社会有着不可替代的作用。另一方面，

符合我国进入老龄化社会的实际情况，能够有效减轻社会压力及降低老龄化加深

后的住宅改造成本。

2、住宅小区的通用无障碍设计分析

2.1现阶段住宅小区通用无障碍设计存在的问题

2.1.1理念落后

通用设计理念强调设计的通用性和包容性，而目前建设方或设计师通常认为

无障碍设施与环境设计仅供残疾人使用，只需按规范要求的点设计即可满足；公

共场所的残疾人很少，因而没必要进行无障碍设计；或是认为无障碍设施影响外

观效果而将其设置于隐蔽位置。这些落后的理念导致设计师对于通用无障碍设计

缺乏系统思考，“是否要设、设什么、如何设”等问题缺乏基本认知。

2.1.2缺乏系统性

虽然建设项目在方案、初设及施工图设计阶段都有无