资产评估实务林地资源资产评估知识点.pdf

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林地资源资产评估

五、林地资源资产评估

(一)林地资源资产评估

1.林地费用价法

(1)含义

也称为成本价法,是将取得林地所需要的费用和把林地维持到现在状态所需要费用的本利

之和来估算林地评估值的方法。

(2)适用范围

林地购入后经改良使之适合于林业用途的林地评估。

(3)林地费用由三种费用构成

①购买林地及其他为取得林地所需的费用。

②林地取得后,为造成适于林木培育而投入林地的改良费用。

③从投入上述费用时开始到评估基准日为止的年间费用的利息(包括

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