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购房付定金协议书5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________________(详细地址)的房产,经友好协商,乙方决定支付定金以表达购房诚意。为明确双方的权利与义务,特订立本协议。
一、房屋基本情况
本协议所购房源详细信息如下:
房屋坐落:____________________(详细地址)
房屋类型:____________________
房屋面积:____________________平方米
房屋格局:____________________室____厅____卫
其他相关情况:__________________________________。
二、定金数额与支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方在本协议签署之日起____日内将上述定金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到定金后,应向乙方出具收据,并妥善保管。
三、购房意向与承诺
1.乙方支付定金后,表示对甲方房屋的购买意向。
2.甲方收到定金后,承诺在协议约定的期限内不与第三方签订相同房屋的买卖合同。
3.本协议签订后,甲乙双方应就购房的具体事宜进行进一步的协商,并签订正式的房屋买卖合同。
四、定金退还与违约责任
1.若甲乙双方在本协议签署后____日内未能就购房事宜达成正式合同,甲方应当在协议终止后五个工作日内退还乙方已支付的定金。
2.若甲方违反本协议中的承诺,导致不能履行与乙方签订的正式房屋买卖合同,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
3.若乙方违反本协议中的承诺,未在规定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
4.因执行本协议所产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
5.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。任何修改或补充均需双方协商一致并以书面形式作出。双方签字确认后,修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(售房方):____________________
乙方(购房方):____________________
鉴于甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜达成初步意向,为明确双方权利义务,保障交易顺利进行,特制定本协议。
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方购房意向及定金支付事项,作为双方购房交易的初步约定,确保双方履行相关义务。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________(具体面积以产权证为准)
3.房屋价格:人民币____________________元(大写:____________________元整)
三、定金支付
1.乙方在本协议签署后___日内向甲方支付购房定金人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方支付定金后,甲方应当为乙方保留房屋的购买权利,并在此期间内完成房屋的产权核查、贷款审批等事宜。
3.若乙方未在规定时间内支付定金,则视为乙方自动放弃购房意向,本协议自动终止。
四、协议效力及履行
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.双方应共同遵守本协议约定,确保交易的顺利进行。
3.本协议签订后,若甲方违反约定,应双倍返还乙方已支付的定金;若乙方违反约定,甲方有权没收定金。
4.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
五、违约责任
1.若甲方在收到定金后违反本协议约定,未为乙方保留房屋的购买权利或未能按照约定完成相关事宜,则应双倍返还乙方已支付的定金。
2.若乙方在支付定金后违反本协议约定,未能在约定时间内完成购房交易,则甲方有权没收乙方已支付的定金。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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