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案由土地租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将该土地出租给乙方使用,乙方愿意租赁该土地进行约定的活动。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下土地租赁合同条款:
第一条租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于____________,面积约为______平方米。具体面积以双方现场确认为准。
第二条租赁期限及用途
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2乙方租赁该土地主要用于从事______活动,但不得从事违法活动。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金给甲方。租金总额为______元,分______次支付。第一次租金为签约当日支付;以后每次租金支付时间为前一次租金到期前一个月。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方的权利:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方合理使用土地;
(3)在乙方违约时,有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4.2甲方的义务:
(1)确保出租土地的所有权归其所有;
(2)确保出租土地用途符合法律法规;
(3)协助乙方处理与土地相关的外部纠纷。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方的权利:
(1)在租赁期内使用土地;
(2)在合理范围内对土地进行改造和利用。
5.2乙方的义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用土地,不得改变土地用途;
(3)维护土地的生态环境。
第六条合同的变更和解除
6.1若甲乙双方协商一致,可在租赁期内变更或解除本合同。变更或解除需书面确认。任何一方不得单方面变更或解除本合同,否则应承担违约责任。
第七条违约责任及赔偿损失的计算方法
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将该土地的使用权租赁给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同目的和背景
本合同旨在明确甲方与乙方在土地租赁过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。乙方租赁甲方土地用于农业种植(或其他符合法律法规规定的用途)。双方经充分协商,同意以此方式签订租赁合同。
二、租赁土地描述
本合同所指的租赁土地位于____________________,面积约为______平方米。土地的具体位置和界限详见附件《租赁土地平面图》。
三、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地归还甲方。
四、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照合同约定支付租金。租金支付方式可以是______(如按季度、按年等)。
3.甲方账户信息:户名____________________,账号____________________,开户行____________________。
五、土地用途及限制
乙方承诺将租赁土地用于合同约定的用途,不得擅自改变土地用途。同时,乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活动。
六、土地使用权归属和维护
1.租赁期间,土地使用权归甲方所有,乙方仅享有使用权。
2.乙方应负责租赁土地的维护和管理,确保土地不受损坏。如因乙方原因导致土地损坏,乙方应承担修复费用。
3.若因不可抗力因素导致土地损坏,双方应协商合理解决。
七、合同终止与续租
1.合同期满前,双方可协商续租事宜。如双方同意续租,应重新签订租赁合同。
2.若乙方在
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