写字楼商铺租赁合同模板5篇.docx

写字楼商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有独立法人资格的企业，有权出租其合法拥有的写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼商铺出租给乙方使用。商铺位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米。

2.商铺的设施设备及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按欠付租金的____%向甲方支付违约金。

四、物业交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需拆除装修或其他添附物，需事先征得甲方同意。否则，甲方有权扣除相关费用作为赔偿。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证出租的商铺符合约定的用途，并保证商铺的产权清晰，无纠纷。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如确需改动，须征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规的经营活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。任何一方均不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼商铺的所有人，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一的《租赁物业详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止，乙方在办理完毕所有退租手续后，甲方应在一个月内退还押金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁物业的适租性；

（2）负责租赁物业的主体结构、外部公共部分的维修；

（3）为乙方提供基本的水电等基础设施服务。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物业；

（2）对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏主体结构；

（3）在租赁期满或合同终止后，按照本合同约定的方式续租或收回押金。

6.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动；

篇3

甲方（出租方）：_____