厂房土地买卖合同范本2024年.docx

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厂房土地买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（买方）信息

2.2乙方（卖方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：土地状况

3.1土地位置与面积

3.2土地现状描述

3.3土地使用权证照

第四章：厂房状况

4.1厂房位置与面积

4.2厂房结构与设施

4.3厂房权属证明

第五章：交易价格与支付方式

5.1交易价格确定

5.2支付方式与期限

5.3价格调整机制

第六章：交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的法律效力

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3第三方权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：特别约定

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：附件

13.1土地使用权证照复印件

13.2厂房权属证明复印件

13.3其他相关文件

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5其他签约事项

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂房土地买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方购买乙方所拥有的位于______的厂房土地（以下简称“标的物”）的交易活动。

1.3合同解释

本合同中的任何条款，若因解释不清而产生争议，甲乙双方应本着公平合理的原则协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（买方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（卖方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其具有合法的购买资格，且购买行为符合相关法律法规的规定。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其对标的物拥有合法的所有权，且有权出售标的物。

第三章：土地状况

3.1土地位置与面积

标的物位于______，占地面积为______平方米。

3.2土地现状描述

标的物土地现状为______（如：工业用地、商业用地等），并附带有______（如：建筑物、设施等）。

3.3土地使用权证照

乙方应提供土地使用权证照的原件及复印件，以证明其对土地的合法使用权。

第四章：厂房状况

4.1厂房位置与面积

标的物厂房位于______，建筑面积为______平方米。

4.2厂房结构与设施

厂房结构为______（如：钢筋混凝土结构），并配备有______（如：电梯、消防设施等）。

4.3厂房权属证明

乙方应提供厂房权属证明的原件及复印件，以证明其对厂房的合法所有权。

第五章：交易价格与支付方式

5.1交易价格确定

经甲乙双方协商一致，标的物的交易价格为人民币（大写）______元整。

5.2支付方式与期限

甲方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，余款应于交付前______日内一次性付清。

5.3价格调整机制

若因市场变动或政策调整导致交易价格需要调整，甲乙双方应协商确定新的交易价格。

第六章：交付与验收

6.1交付条件

乙方应在合同约定的时间内，将标的物交付给甲方，并保证标的物符合合同约定的条件。

6.2验收程序

甲方应在接收标的物后______日内完成验收，若有异议，应在验收期内提出。

6.3交付与验收的法律效力

标的物一经甲方验收合格，即视为乙方履行了交付义务，甲方应按合同约定支付余款。

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的物。

7.1.2甲方应按时支付交易款项，并在验收期内完成验收。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权要求甲方按时支付交易款项。

7.2.2乙方应保证标的物符合合同约定的条件，并按期交付。

7.3第三方权利与义务

7.3.1如有第三方参与交易，其权利与义务应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中明确。

以上为合同前七章的内容，后续章节将涵盖违约责任、合同变更与解除、争议解决、合同生效、特别约定、附件以及签约信息等重要条款。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1若甲方未按合同约定支付交易款项，视为违约。

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