厂房房屋买卖合同范本2024年.docx

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厂房房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋现状及权属

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付后的房屋维护

第六章：产权过户

6.1过户手续的办理

6.2过户费用的承担

6.3过户时间的约定

第七章：税费及其他费用

7.1税费的承担

7.2其他费用的承担

7.3费用支付的程序

第八章：房屋质量保证

8.1卖方的质量保证责任

8.2质量保证期限

8.3质量问题的处理

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的影响

11.3不可抗力的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充协议

13.3合同的附件

第十四章：合同的签署

14.1签到的方

14.2签到时间

14.3签订地点

14.4合同的生效

14.5其他未尽事宜

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在厂房房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国的法律、法规以及相关政策。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于厂房房屋的买卖交易。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务概述

甲方应确保所售房屋的权属清晰，乙方应按照合同约定支付购房款项。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2房屋结构及设施

房屋结构为______，包括但不限于______等设施。

3.3房屋现状及权属

房屋现状为______，权属证明文件编号为______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订后______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应于______前支付完毕。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应确保房屋在交付前满足______条件。

5.2交付时间及程序

甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方，交付程序包括______。

5.3交付后的房屋维护

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和修缮。

第六章：产权过户

6.1过户手续的办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括提供必要的文件和资料。

6.2过户费用的承担

过户费用由______方承担，具体包括______。

6.3过户时间的约定

双方应于合同签订后______日内完成产权过户手续。

第七章：税费及其他费用

7.1税费的承担

房屋交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括______。

7.2其他费用的承担

除税费外，其他费用如中介费、评估费等由______方承担。

7.3费用支付的程序

所有费用应在______前支付完毕，支付程序应符合______规定。

以上为合同的前七章，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1卖方的质量保证责任

甲方保证所售房屋在交付时符合国家和地方的建筑质量标准，并在保修期内对房屋质量问题负责。

8.2质量保证期限

甲方对房屋的主体结构提供______年的保修期，其他部分的保修期为______年，保修期自房屋交付之日起计算。

8.3质量问题的处理

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复或提供其他补救措施。

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为均视为违约。

9.2违约责