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个人购房按揭合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买位于_____________________的房产（以下简称“购房”），向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供相应贷款，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以下个人购房按揭合同：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为________年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率_______%。

二、购房事项

1.购房地点：甲方购买的房产位于_____________________。

2.购房总价：购房总价为人民币（大写）_____________________元。

3.首付款：甲方已支付购房首付款人民币（大写）_____________________元。剩余款项通过本贷款合同进行按揭支付。

三、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应自贷款发放次月起，按月偿还贷款本息，还款期限为________年。

3.逾期还款：如甲方未按约定日期偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息。

四、担保事项

1.房产抵押：甲方应将其所购房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.担保范围：担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的相关费用。

五、合同变更与解除

1.合同变更：本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面修改。

2.合同解除：如甲方未按约定还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权收取罚息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（购房者）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款方）：__________________银行

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方因购房所需，向乙方申请按揭贷款，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的购房按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、房屋购买条款

1.购房地点：甲方购买之房屋位于_____________________________。

2.购房总价：购房总价为人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在本合同签订后，按照与开发商签订的《商品房买卖合同》约定，按期接收房屋。

三、担保条款

1.甲方以购买的房屋作为本贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方应按期偿还贷款本息，如未按期偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

五、其他条款

1.本合