商铺承包合同范本2024年.docx

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商铺承包合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：承包双方

2.1甲方（发包方）信息

2.2乙方（承包方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：承包商铺描述

3.1商铺位置及面积

3.2商铺设施及设备

3.3商铺现状及使用条件

第四章：承包期限

4.1承包开始日期

4.2承包期限

4.3续包及提前终止

第五章：承包费用及支付方式

5.1承包费用金额

5.2支付方式及时间

5.3逾期支付的责任

第六章：商铺的使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3营业时间

第七章：商铺的维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维修责任

第八章：装修与改造

8.1装修规定

8.2改造限制

8.3装修改造的审批流程

第九章：保险

9.1保险要求

9.2保险责任

9.3保险费用

第十章：转包与转让

10.1转包条件

10.2转让限制

10.3转包与转让的通知

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约处理

第十二章：合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商与调解

13.3仲裁与诉讼

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺承包的权利、义务及责任，确保双方利益的合法、公平、公正。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于商铺承包的所有活动。

第二章：承包双方

2.1甲方（发包方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方（承包方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取承包费用，乙方有权按照合同约定使用承包商铺。双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

第三章：承包商铺描述

3.1商铺位置及面积

商铺位于______，具体位置为______，面积为______平方米。

3.2商铺设施及设备

商铺内现有设施包括：______。甲方保证所有设施设备处于良好工作状态。

3.3商铺现状及使用条件

商铺目前处于______状态。乙方应按照甲方提供的使用条件和规定使用商铺。

第四章：承包期限

4.1承包开始日期

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2承包期限

承包期限为______年，自承包开始日期起算。

4.3续包及提前终止

乙方有权在承包期限届满前______个月提出续包申请。如乙方需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方。

第五章：承包费用及支付方式

5.1承包费用金额

承包费用为每年______元，总计______元。

5.2支付方式及时间

承包费用支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每年的______月______日前支付当年承包费用。

5.3逾期支付的责任

如乙方逾期支付承包费用，应按逾期金额的______%支付违约金。

第六章：商铺的使用

6.1使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2使用规则

乙方应遵守甲方制定的商铺使用规则，包括但不限于营业时间、安全规定等。

6.3营业时间

乙方的营业时间为每日______至______，特殊情况下的营业时间调整需提前通知甲方。

第七章：商铺的维护与保养

7.1维护责任

甲方负责商铺的结构性维护，乙方负责商铺的日常维护和清洁。

7.2保养要求

乙方应按照甲方的要求进行商铺的保养，确保商铺的整洁和设备的正常运作。

7.3维修责任

商铺内的设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：装修与改造

8.1装修规定

乙方如需对商铺进行装修，必须事先向甲方提交装修方案，并得到甲方的书面同意。

8.2改造限制

乙方不得进行任何可能影响商铺结构安全或违反相关法律法规的改造。

8.3装修改造的审批流程

乙方提交装修改造方案后，甲方应在____天内给予书面回复。装修改造期间，乙方应遵守甲方的相关规定。

第九章：保险

9.1保险要求

甲方应为商铺投保适当的保险，以保障乙方的经营活动和甲方的财产安全。

9.2保险责任

保险覆盖范围包括但