区公寓房租赁合同书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

区公寓房租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置与面积

2.2物业设施与设备

2.3物业使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期与时间

4.3迟延支付的利息与罚款

第五章：押金与保证金

5.1押金金额与支付

5.2保证金的用途

5.3押金与保证金的退还

第六章：物业维护与修缮

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3修缮与紧急情况处理

第七章：保险与风险

7.1物业保险要求

7.2风险与责任

7.3保险赔偿与处理

第八章：物业使用与转租

8.1物业使用规定

8.2转租与分租

8.3承租方的责任与限制

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的后果

10.3违约赔偿的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2合同附件

12.3合同的解释与补充

第十三章：通知与送达

13.1通知的形式与要求

13.2送达地址的确认

13.3通知的效力与时间

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与登记

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于区公寓房的租赁关系，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于_______的区公寓房出租给乙方使用，并由乙方支付租金及相关费用。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，如“租金”、“押金”、“物业”等，其具体含义将在合同附件中详细说明。

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置与面积

甲方出租的物业位于_______，建筑面积为_______平方米。

2.2物业设施与设备

该物业配备有_______、_______等设施与设备，具体清单附于合同附件。

2.3物业使用限制

乙方应遵守甲方关于物业使用的相关规定，不得从事任何违法活动或违反物业使用目的的行为。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应按合同约定将物业返还给甲方。

3.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期限届满前_______个月提出续租申请，经甲方同意后可续签租赁合同。如一方需提前终止合同，应提前_______天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月_______元，租金总额为_______元。

4.2支付周期与时间

租金按_______支付，乙方应在每_______的第_______日前支付下一期租金。

4.3迟延支付的利息与罚款

如乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的_______%支付违约金。

第五章：押金与保证金

5.1押金金额与支付

乙方应在签订合同时支付押金_______元，押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

5.2保证金的用途

保证金用于乙方违约时的赔偿，如乙方未违约，保证金将在租赁期满后无息退还。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在_______天内退还乙方押金及保证金。

第六章：物业维护与修缮

6.1出租方的维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的安全和正常使用。

6.2承租方的维护责任

乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和清洁工作。

6.3修缮与紧急情况处理

如物业发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行必要的修缮工作。

第七章：保险与风险

7.1物业保险要求

甲方应为物业投保相应的保险，以覆盖可能发生的意外损失。

7.2风险与责任

在租赁期间，甲方应承担物业的保险责任，乙方应承担因使用不当造成的损失。

7.3保险赔偿与处理

如物业发生保险事故，甲方应协助乙方办理保险赔偿事宜。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：物业使用与转租

8.1物业使用规定

乙方应按照合同约定及物业的用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

8.2转租与分租

未经甲方