厂房出租合同模板2024年.docx

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厂房出租合同模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1厂房位置及面积

3.2厂房结构与设施

3.3附属设施及设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式及逾期支付责任

第六章：保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付与退还

6.3保证金的使用

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物的维修与保养

第八章：保险

8.1保险责任

8.2保险种类及金额

8.3保险费用的承担

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1保密条款

12.2优先续租权

12.3其他特别约定

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更与解除

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语应具有以下含义：

“出租方”指______，即厂房的所有者。

“承租方”指______，即租赁厂房的使用者。

“租赁物”指位于______的厂房及其附属设施和设备。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于厂房租赁的所有事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租金支付、合同变更、解除及违约责任等。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：______；

法定代表人：______；

注册地址：______；

联系方式：______。

2.2承租方信息

承租方名称：______；

法定代表人：______；

注册地址：______；

联系方式：______。

2.3双方权利与义务概述

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方合理使用租赁物。承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1厂房位置及面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2厂房结构与设施

租赁物为______结构，包括但不限于______设施。

3.3附属设施及设备

租赁物附属设施包括______，设备包括______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付周期为______。

5.3租金支付方式及逾期支付责任

租金应通过______方式支付至出租方指定账户。逾期支付的，承租方应按逾期金额的______%支付违约金。

第六章：保证金

6.1保证金数额

承租方应支付保证金______元，大写：______。

6.2保证金支付与退还

保证金应在合同签订后______天内支付。租赁期满且无违约情况下，保证金无息退还。

6.3保证金的使用

保证金可用于抵扣承租方应付未付的租金、违约金或其他费用。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用规定

承租方应按照租赁物的设计用途合理使用，并遵守相关法律法规。

7.2租赁物维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护和清洁。

7.3租赁物的维修与保养

租赁物出现非承租方原因造成的损坏，出租方应及时维修。承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险

8.1保险责任

出租方应为租赁物投保适当的保险，以覆