厂房土地出租合同7篇.docx

厂房土地出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法所有的厂房土地，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房土地位于____________，具体面积、范围、结构等详见附件一的租赁物清单。乙方已经对租赁物进行实地勘察，并充分了解租赁物的现状。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承租该厂房土地仅用于______用途，不得擅自改变用途。

2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，不进行违法活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证出租的厂房土地权属清晰，无争议。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物，不得干扰乙方的生产经营活动。

4.甲方负责处理与租赁物相关的外部事务，如涉及环保、安全等方面的问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享有相应的收益权。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的安全使用。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应当将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方其他违约情形，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

八、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致的内容为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据相关法律、法规的规定，在乙方完全了解土地及厂房租赁事项、要求及双方权利义务的前提下，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方土地及厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、出租场地基本情况与用途：

本合同租赁的厂房及土地位于__________市__________区（县）__________路__________号，占地面积约__________平方米，用途为工业用地及厂房使用。乙方对场地用于特定的生产活动和其它约定的目的等使用方式。未经甲方同意不得随意改变场地的用途。

二、租赁期限：

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。如需续租，