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合法的建设施工合同2024年通用

合同编号：__________

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鉴于甲方为合法的房地产开发企业，具备相应的开发资质和项目批准文件；乙方为具备相应建设资质的建筑企业，愿意承揽甲方的建设施工项目。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方建设施工项目达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方报价应包含工程全部内容，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式及进度：

（1）甲方在签订合同后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%；

（2）乙方完成工程进度达到____%后，甲方支付合同总价款的____%；

（3）乙方完成工程并经验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；

（4）剩余的合同总价款，作为乙方质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方予以支付。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应承担工程质量安全责任，确保工程不存在质量问题和安全隐患。

3.3工程验收合格标准：

（1）工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）工程应满足设计文件及施工图纸要求；

（3）工程应通过甲方、设计院及相关部门的验收。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准，确保工程按期完成。

4.2乙方应提前制定详细的施工计划，并报甲方审批。

4.3乙方应按时提交工程进度报告，如有进度延误，应承担相应的违约责任。

第五条材料和设备

5.1乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证质量。

5.2乙方应按照甲方要求和国家相关标准，采购符合工程要求的材料和设备。

5.3乙方应提供材料和设备的合格证明及相关检测报告。

第六条变更和调整

6.1合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程变更或调整，双方应协商解决。

6.2工程变更或调整导致合同价款增减的，双方应签订补充协议。

6.3工程变更或调整不应影响工程质量和进度。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.2乙方未按照约定质量要求完成工程，应承担修复费用及赔偿甲方损失。

7.3甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.4甲方未按照约定提供施工场地、材料和设备等，导致工程延期或停工，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交质量保证金后终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________

签订日期：_____________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.工程设计文件

6.施工图纸

7.工程预算书

8.材料和设备合格证明及相关检测报告

9.工程进度报告

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定质量要求完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工场地、材料和设备等，导致工程延期或停工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的发包方。

2.乙方：指合同中指定的承包方。

3.工程：指合同中约定的施工项目。

4.合同总价款：指合同约定的工程总价。

5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方按合同约定扣留的一部分合同价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方按照约定时间完成工程。

2.材料和设备质量问题：

解决办法：乙方应提供合格证明及检测报告，如发现质量问题，乙方负责更换或修复。

3.工程质量争议：

解决办法：双方按照约定标准进行验收，如发生争议，可委托