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合租房租合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

3.2乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证所出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.2乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有租赁期内房屋部分产权。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

7.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同副本

3.押金收据复印件

4.租金支付凭证复印件

5.房屋设施使用说明

6.乙方身份证明复印件

7.授权委托书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋或设施

未履行合同约定的维修义务

随意提高租金

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

提前解除合同未通知甲方

3.违约行为认定：

甲方未按约定时间交付房屋或设施，乙方有权解除合同并要求赔偿。

甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方履行义务或支付违约金。

乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。

乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，应按市价赔偿。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间期限。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方不履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或设施